Dom wolnostojący 172 mkw, z ogrodem o powierzchni 1300 m2 położony w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Warszawianka, gmina Lesznowola.
Dwukondygnacyjny dom wybudowano w 2000 roku.
Położony jest przy spokojnej uliczce z zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość stanowi pełną własność, a jej stan prawny jest uregulowany posiada księgę wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń.

Dom jest w pełni uzbrojony w media, w tym: prąd, ogrzewanie gazowe (piec marki Viessmann), wodociąg i kanalizację.

Na dachu położono blachodachówkę.
Bramy wjazdowa do nieruchomości oraz do garażu sterowane są pilotem, ogrodzenie w stanie dobrym.
Parter:
- Pokój dzienny 37,90 mkw.
- Gabinet 9,2 mkw.
- Jadalnia: 11,50 mkw.
- Kuchnia plus przylegająca pralnia: 13,00 mkw.
- Spiżarnia: 3,10mkw.
- Łazienka: 2,40 mkw.
- Wiatrołap: 1,90 mkw.
- Garaż: 16,50 mkw.
- Klatka schodowa 2,8 mkw.
2 tarasy:
- 1 przy wejściu od strony północnej.
- 1 od strony południowej, na który wychodzi się z salonu.
Piętro:
- Sypialnia główna: 22,50 mkw. (powierzchnia bez skosów 14,8 mkw.)
- Sypialnia: 14,80 mkw. (powierzchnia bez skosów 9,7 mkw.)
Z obu pokoi wyjście na balkon.
- Sypialnia: 13,80 mkw. (powierzchnia bez skosów 9,5 mkw.)
- Garderoba: 5,70 mkw. (powierzchnia bez skosów 2,8 mkw.)
- Łazienka: 9,00 mkw. (powierzchnia bez skosów 8,6 mkw.)
- Hall: 9,30 mkw.
- Pomieszczenie za garderobą (nad garażem) z oknami i zabudowanymi skosami, doskonale sprawdzi się jako gabinet.

Na parterze położono terakotę, a na piętrze drewno klonowe.
Łazienki wykończone w glazurze i terakocie.

Zalety domu:
Funkcjonalna spiżarnia zintegrowana z kuchnią.
Podwórko dookoła domu z zainstalowanym systemem automatycznego podlewania.
Altana w ogrodzie.
Podjazd umożliwia wygodne parkowanie nawet kilku samochodów.

Domek gospodarczy o pow. 22,5 mkw. mogący służyć jako dodatkowy garaż.
Komfortowe życie w cichej, spokojnej okolicy, miłe sąsiedztwo. Nieruchomość jest doskonałą propozycją, np. dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie.
Dom od początku należy do jednego właściciela.
W okolicy dostępna jest infrastruktura: szkoła, przedszkole, place zabaw, sklepy, apteka, przychodnia lekarska, usługi, obiekty sportowe.
Przystanek autobusowy w odległości 200 metrów.
Szkoły, przedszkola, basen, poczta oraz sklepy m.in. Dino w odległości 200 metrów.
Bliskość dojazdu do Tarczyna (tylko 7 km), a także Lesznowoli, Nadarzyna, Piaseczna i na Okęcie,
Trasa nr 7 w odległości tylko 1,3 km.
Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut.
Zapraszam na prezentację.

English description:
A single family house of 172 m2 with a garden of 1300 m2 located in a quiet and peaceful area in Warszawianka, Mroków municipality.
The two-story house was built in 2000.
It is located in a quiet street with single-family houses.
The property is fully owned, and its legal status is settled - it has a land register free of any encumbrances.

The house is fully equipped with utilities, including: electricity, gas heating (Viessmann furnace), water supply and sewerage.

The entrance gates to the property and to the garage are controlled by remote control, the fence is in good condition.
Ground floor:
Living room 37.90 sq.m.
Dining room: 11.50 sq.m.
Kitchen plus adjoining laundry room: 13.00 sq.m.
Pantry: 3.10 sq.m.
Bathroom: 2.40 sq.m.
Vestibule: 1.90 sq.m.
Garage: 16.50 sq.m.
Staircase: 2.8 sq.m.
Terrace

Upper level:
Master bedroom: 22.50 sq.m. (area without slants 14,8 sq.m.)
Bedroom: 14,80 sq.m. (area without slants 9.7 sq. m.)
From both rooms exit to balcony.
Bedroom: 13.80 sq. m. (area without slants 9.5 sq. m.)
Walk-in closet: 5.70 sq. m. (area without slants 2.8 sq. m.)
Bathroom: 9.00 sq. m. (area without slants 8.6 sq. m.)
Hall: 9.30 sq. m.
The room behind the dressing room (above the garage) with windows will be perfect as a study.
Terracotta tiles were laid on the first floor and pine wood on the first floor. Bathrooms finished in tile and terracotta.

The advantages of the house:
Functional pantry integrated into the kitchen.
Backyard around the house. Gazebo in the garden.
Driveway allows comfortable parking of even several cars.
An outbuilding of 35 sqm that can be used as an additional garage.
Comfortable living in a quiet, peaceful area, nice neighborhood.
Route 7 at a distance of only 1.3 km.
Infrastructure is available in the area: schools, kindergartens, stores, pharmacies, services, sports facilities.
Bus stop at a distance of 350 meters.
Schools, kindergartens, swimming pool, post office and stores including Dino at a distance of 200 meters.

Comfortable living in a quiet neighborhood.
The property is an excellent proposition, for example, for a family with children, people working remotely.
Please call me to arrange the presentation.

Podstawowe Rok budowy : 2000 Powierzchnia użytkowa : 143 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Do drobnego remontu Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 38 mkw. Powierzchnia kuchni : 12 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 22,00 m Długość działki : 60,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność